De gemeenteraad van Zelhem heeft op 23 november 2004 een besluit genomen waarin de doelstelling van de stichting goed omschreven is:

Gemeenteraad Zelhem Zelhem, 23 november 2004.

Voorstel no.: 327

Agendapunt:

Onderwerp: Bestemming boerderij Reuterink

Aan de raad,

In de gemeenteraadsvergadering van 30 september j.l. is door u besloten conform het initiatiefvoorstel van de agendacommissie inzake de bestemming voor boerderij Reuterink aan de Pluimersdijk 5 te Zelhem. Dit besluit luidt:

Het geven van de gebruiksfunctie “Zelhems Erfgoef Museum” aan boerderij Reuterink, waardoor deze beeldbepalende en bij veel Zelhemmers geliefde boerderij zal blijven bestaan.
Indien nodig het bestemmingsplan Vinkenkamp te wijzigen, zodanig dat het genoemde onder punt 1 mogelijk wordt.
Het college van B&W opdracht te geven om alle werkzaamheden te verrichten die nodig zijn om het gestelde onder punt 1 van dit besluit te realiseren. Het staat B&W vrij om het initiatief uit te breiden teneinde er een haalbaar plan van te maken.
Het college van B&W te vragen een uitgewerkt plan voor te leggen aan de gemeenteraad op een dusdanig tijdstip dat de besluitvorming nog in 2004 kan worden afgerond.
Een onderzoekskrediet van € 10.000 beschikbaar te stellen uit de algemene reserve.
De suggesties genoemd in het initiatiefvoorstel meet te geven aan het college van B&W ten behoeve van de uitvoering.

Voorstel

Het college is aan het werk gegaan binnen de door u gestelde kaders en stelt de raad voor om te besluiten:
De gronden van boerderij Reuterink groot circa 6000 m2 (zie plankaart die voor u ter inzage ligt in de fractiekamer) voor onbepaalde tijd in erfpacht te geven aan de op te richten Stichting tot instandhouding van boerderij Reuterink (verder te noemen de Stichting) en de erfpachtcanon vast te stellen op €1 per jaar.
De bijbehorende opstallen te verkopen aan dezelfde stichting voor het symbolische bedrag van €1. De overdrachtskosten komen voor rekening van de Stichting evenals de renovatie van de opstallen en de inrichting van het terrein.
Aan de overdracht van de opstallen de voorwaarde te verbinden dat de Stichting deze niet mag vervreemden, met uitzondering van teruggave aan de gemeente Zelhem of diens rechtsopvolger en dat zij er geen hypotheek op mag vestigen.
Aan de Stichting de voorwaarde mee te geven dat het gebruik van opstallen en grond op geen enkele wijze een belemmering mag vormen voor de huidige en toekomstige bedrijvigheid op bedrijventerrein Vinkenkamp.
Aan de Stichting de voorwaarde mee te geven dat haar statuten nooit zodanig mogen wijzigen dat de doelstelling van de gemeenteraad d.d. 30 september 2004 in gevaar komt.
De kosten van het onder 1 genoemde besluit ten laste te brengen van de exploitatie bedrijventerrein Vinkenkamp.
Het bedrag dat beschikbaar is voor een afscheidscadeau van de gemeente Zelhem aan haar inwoners, zijnde circa € 55.000 (€5 per inwoner) beschikbaar te stellen aan de Stichting als startkapitaal.
De roerende zaken van de gemeente Zelhem die van waarde zijn voor de cultuurhistorie van de gemeente, in bruikleen te geven aan de Stichting (bijv. gemeentewapen, ambtsketen burgemeester, schilderijen e.d.).
De gemeente de mogelijkheid te geven om de opstallen en roerende zaken terug te vorderen en de erfpacht in te trekken, indien het initiatief op 1 juni 2007 niet exploitabel blijkt te zijn.

Toelichting

In het bestemmingsplan Bedrijventerrein Vinkenkamp zijn de gronden van boerderij Reuterink bestemd voor “ambachtelijke bedrijvigheid”, waarbij bedrijfsgebouwen t.b.v. ambachtelijke bedrijven, zoals vermeld in bijlage 1 van de voorschriften, zijn toegestaan (Zie artikel 9 van het bestemmingsplan dat in de fractiekamer voor u ter inzage ligt).
Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd tot het verlenen van vrijstelling voor andere vormen van ambachtelijke bedrijvigheid, die daarmee qua aard en milieuhinder vergelijkbaar zijn.
Wij zijn voornemens medewerking te verlenen aan een verzoek tot vrijstelling van de Stichting in oprichting.

Wij adviseren de Stichting tot behoud van boerderij Reuterink een tweede Stichting op te richten die tot taak heeft boerderij Reuterink te exploiteren. Conform het raadsbesluit van 30 september jl. dient in boerderij Reuterink in ieder geval het Zelhems Erfgoed Museum gevestigd te worden.

De Stichting tot Behoud van boerderij Reuterink dient, na oprichting en overdracht van onroerende en roerende zaken, regelmatig het college van B&W te informeren over de voortgang.

Het college van B&W inventariseert momenteel welke roerende goederen van de gemeente Zelhem niet verloren mogen gaan en in bruikleen gegeven dienen te worden aan de Stichting.

Dit raadsbesluit is niet referendabel.

Burgemeester en wethouders van Zelhem,

de secretaris de burgemeester,

Kleyngeld Van der Wende

GEMEENTE ZELHEM

De raad van de gemeente Zelhem;

Gelezen het initiatiefvoorstel van de agendacommissie d.d. 22 september 2004;

Gelezen het voorstel van het college van B&W d.d. 23 november 2004;

b e s l u i t:

De gronden van boerderij Reuterink groot circa 6000 m2 (zie plankaart die voor u ter inzage ligt in de fractiekamer) voor onbepaalde tijd in erfpacht te geven aan de op te richten Stichting tot instandhouding van boerderij Reuterink (verder te noemen de Stichting) en de erfpachtcanon vast te stellen op €1 per jaar.
De bijbehorende opstallen te verkopen aan dezelfde stichting voor het symbolische bedrag van €1. De overdrachtskosten komen voor rekening van de Stichting evenals de renovatie van de opstallen en de inrichting van het terrein.
Aan de overdracht van de opstallen de voorwaarde te verbinden dat de Stichting deze niet mag vervreemden, met uitzondering van teruggave aan de gemeente Zelhem of diens rechtsopvolger en dat zij er geen hypotheek op mag vestigen.
Aan de Stichting de voorwaarde mee te geven dat het gebruik van opstallen en grond op geen enkele wijze een belemmering mag vormen voor de huidige en toekomstige bedrijvigheid op bedrijventerrein Vinkenkamp.
Aan de Stichting de voorwaarde mee te geven dat haar statuten nooit zodanig mogen wijzigen dat de doelstelling van de gemeenteraad d.d. 30 september 2004 in gevaar komt.
De kosten van het onder 1 genoemde besluit ten laste te brengen van de exploitatie bedrijventerrein Vinkenkamp.
Het bedrag dat beschikbaar is voor een afscheidscadeau van de gemeente Zelhem aan haar inwoners, zijnde circa € 55.000 (€5 per inwoner) beschikbaar te stellen aan de Stichting als startkapitaal.
De roerende zaken van de gemeente Zelhem die van waarde zijn voor de cultuurhistorie van de gemeente, in bruikleen te geven aan de Stichting (bijv. gemeentewapen, ambtsketen burgemeester, schilderijen e.d.).
De gemeente de mogelijkheid te geven om de opstallen en roerende zaken terug te vorderen en de erfpacht in te trekken, indien het initiatief op 1 juni 2007 niet exploitabel blijkt te zijn.

Aldus vastgesteld door de raad van de

gemeente Zelhem in zijn openbare

vergadering van 25 november 2004

, voorzitter

, griffier